Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes

Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes

Duplex en venta i docta avenida

Mza 81 Lote 1 , Docta · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad

Descripcion

DÚPLEX EN VENTA | DOCTA AVENIDA Excelente oportunidad en Docta Avenida, ubicado a media cuadra de uno de los principales boulevares del desarrollo. Una ubicación estratégica dentro de una etapa consolidada, con todos los servicios disponibles, incluyendo gas natural. Características principales: -2 dormitorios con placares, el principal con vestidor. -2 baños completos, uno de ellos en suite. -Living comedor. -Cocina integrada. -Espacios de guardado. -Galería con asador. -Cochera doble. -Detalles de calidad y confort: -Luminaria LED en todos los ambientes. -Calefacción por radiadores instalados. -Aberturas con doble vidriado hermético (DVH). Excelente calidad constructiva. Fecha de entrega: Enero 2027 Valor: USD 150.000 Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, calidad constructiva y una excelente ubicación dentro de uno de los desarrollos urbanísticos más consolidados de Córdoba. Importante: Las fotografías adjuntas corresponden a una unidad ya terminada, construida por la misma desarrollista, y se incluyen únicamente como referencia de terminaciones, diseño y calidad constructiva. SE RECIBEN VEHICULOS COMO PARTE DE PAGO Grupo Forte Inmobiliaria CPI 7364

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.825 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 9.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza Nobu Town15 min · 971 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza 81 Lote 1 , Docta, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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