Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes

Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes

Duplex en venta- docta, planta baja

Avenida , Docta · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
180 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad

Descripcion

DÚPLEX EN VENTA | PLANTA BAJA, ENTREGA ENERO 2027 Excelente inmueble ubicado en Docta, a metros de uno de los principales boulevares del desarrollo. Una ubicación estratégica dentro de una etapa consolidada, con todos los servicios, incluido GAS NATURAL. Características principales: -2 dormitorios con placares. -2 baños completos, uno de ellos en suite. -Living comedor. -Cocina integrada. -Espacios de guardado. -Galería con asador. -Cochera doble. -Detalles Premium: -Pisos de porcelanato -Calefacción central por radiadores (instalados) -Aberturas con doble vidriado hermético (DVH). Fecha de entrega: Enero 2027 Valor: USD 145.000 Importante: Las fotografías adjuntas corresponden a una unidad ya terminada, construida por la misma desarrollista, y se incluyen únicamente como referencia de terminaciones, diseño y calidad constructiva. Se reciben lotes en docta como parte de pago. Grupo Forte Inmobiliaria CPI 7364

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 154.498 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 9.498 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 154.498
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~0.5%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 9 minutos.

Espacios verdes
Plaza Nobu Town9 min · 568 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida , Docta, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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