Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes

Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes

Duplex en venta 2 dormitorios docta

Mza 166 Lote 1 , Docta · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
112 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

GRUPO FORTE COMERCIALIZA COCTA 22 DÚPLEX A ESTRENAR EN DOCTA AVENIDA 2 DISEÑO MODERNO Y EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Exclusivo complejo de solo 3 unidades unifamiliares, con diseño moderno, ambientes amplios y funcionales, y excelente calidad constructiva. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo espacios pensados para brindar comodidad y privacidad. Cuenta con un luminoso living-comedor integrado, cocina con lavadero y una distribución que aprovecha al máximo cada ambiente. En planta alta se encuentran dos dormitorios con placares, un baño completo con antebaño y un espacio de escritorio, ideal para trabajar o estudiar desde casa. Además, dispone de patio parquizado y galería con asador, perfectos para disfrutar al aire libre. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Terreno: 112,50 m². Superficie cubierta: 96,55 m². Superficie semicubierta: 25,05 m². 2 dormitorios en planta alta, ambos con placares. 1 baño completo con antebaño. 1 toilette. Espacio de escritorio. Living-comedor integrado. Cocina con lavadero. Patio parquizado. Galería con asador. Cochera semicubierta para 2 vehículos. VALOR: USD 145.000 ENTREGA ESTIMADA: AGOSTO 2027. Consultar opciones de financiación. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, con ambientes amplios, comodidad para toda la familia y excelente calidad constructiva, en uno de los desarrollos de Docta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 154.498 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 9.498 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 154.498
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~0.5%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza Nobu Town15 min · 971 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza 166 Lote 1 , Docta, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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