Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 123.000

Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes

Una planta - dos dormitorios y dos baños

Av. Donosa 1000, Docta · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 123.000 (comparada contra 78 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
78
Mediana precio
USD 120.750
Mediana precio/m²
USD 1.529
Mediana m²
79 m²
Comparar con 78 propiedades similares
2 dorm en Docta

Descripcion

MARTINEZ DALKE & ASOC. TE OFRECE A LA VENTA EXCELENTE PROPIEDAD PROXIMA A ESTRENAR DE DOS DORMITORIOS Y DOS BAÑOS EN UNA SOLA PLANTA • Docta Avenida 2 Propiedad muy cómoda al haber sido construida en una sola planta, con amplio living-comedor y cocina integrada, dos dormitorios en suite con dos baños completos. Patio con asador Cochera para un vehículo Cimientos aptos para construir una segunda planta. Entrega el próximo mes. Posibilidad de financiamiento privado: Entrega del 80% (U$D 98.400) + 24 cuotas (U$D 1.025) Todos los servicios: • Agua, Luz y Gas Natural. • Seguridad 24 HS. • Calles asfaltadas, alumbrado público y servicios subterráneos! • Internet por fibra óptica. • Fácil y ágil acceso a la Circunvalación de Córdoba. • Espacios verdes. DOCTA es una urbanización ubicada en la zona oeste de la ciudad de Córdoba, con ingreso exclusivo desde autopista Córdoba • Carlos Paz (antes del peaje). El master plan de 600 hectáreas se divide en 5 distritos urbanos: BOULEVARD, AVENIDA, CENTRAL, PARQUE y SOHO. Cada distrito contiene múltiples propuestas residenciales como lotes, casas, departamentos, centros comerciales y condominios. Coordina tu visita llamando al 351.563.9466 o escribínos vía WhatsApp y nosotros te llamamos! Visítanos en nuestras redes! MARTINEZ DALKE & ASOC. Broker Inmobiliario CPCPI 2119 Senda. Siete Soles. Docta. Causana. Nobu. La Arbolada. Valle del Golf. Cañitas. Costas de Manantiales, Riberas de Manantiales, Quebrada de Manantiales. Prados de Manantiales. Rincones de Manantiales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 131.057
Precio del aviso
USD 123.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.977
Sellos y tasas~0.5%
USD 615
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.465

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.078.048/mes

Necesitas ingresos por $ 4.312.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town15 min · 971 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Donosa 1000, Docta, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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