Propiedad en venta en Cofico · 3 ambientes

Propiedad en venta en Cofico · 3 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio balcon - b° cofico

Juan Antonio Lavalleja 1500, Cofico · Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, SUM
Balcon
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Alexis Pereira DEPARTAMENTO EN VENTA | 1 DORMITORIO | B° COFICO RE/MAX Social ofrece en alquiler departamento de 1 dormitorio ubicado sobre Lavalleja 1500, en Barrio Cofico. La unidad se encuentra en un 6° piso, con ascensor, y cuenta con un amplio balcón al frente, brindando excelente iluminación y ventilación natural. Características: • Living comedor. • Cocina semi integrada. • Artefacto de cocina. • Extractor. • Termotanque. • Radiadores. • 1 dormitorio con placard. • Baño completo. • Amplio balcón al frente. Edificio: Ubicado sobre calle Juan A. Lavalleja y esquina Jose M. Bedoya • Ascensor. • Terraza de uso común con SUM, parrilla y balcón. Expensas: aproximadamente $115.000. Servicios: • Luz. • Gas natural. • Agua. IMPORTANTE: Actualmente se encuentra alquilado hasta el mes agosto 2028. • Valor del alquiler: $630.000 mensuales. • Contrato por 24 meses. • Actualización trimestral por IPC. Documentación: • Boleto compra venta — Apto para primer escritura. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.782 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 4.782 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.782
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~0.5%
USD 365
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 32 en la zona
Carrefour Express2 min · 134 m
Disco · Jeronimo Luis de Cabrera 4932 min · 160 m
Perikos3 min · 201 m
Educacion · 26 en la zona
C.E.N.M.A. PARQUE LICEO 2° SECCION ANEXO SEDE UNION FERROVIARIA · adultos · publica4 min · 257 m
INSTITUTO GARCIA FAURE · secundaria · privada5 min · 323 m
COLEGIO GARCIA FAURE · primaria · privada5 min · 340 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Armada Argentina9 min · 592 m
Plaza Rivadavia11 min · 721 m
Parque Las Heras · Bulevar Las Heras13 min · 838 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO NOBIS S.A. · centro de salud · privado5 min · 294 m
UPAS N° 36 - BARRIO CABILDO · centro de salud · publico5 min · 306 m
UPAS N° 9 - BARRIO PARQUE FUTURA · centro de salud · publico5 min · 306 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Antonio Lavalleja 1500, Cofico, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 73.000
Propiedad en venta
WhatsApp