Propiedad en venta en Cofico · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 50.000
+ ARS 117.000 de expensas

Propiedad en venta en Cofico · 3 ambientes

Venta departamento 1 dormi. barrio cofico córdoba

Faustino Allende 100, Cofico · Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cofico, USD 50.000 (comparada contra 162 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
162
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.513
Mediana m²
44 m²
Comparar con 162 propiedades similares
1 dorm en Cofico

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Cecilia Argentana DEPARTAMENTO EN VENTA – BARRIO COFICO Ubicación: Faustino Allende 118 – Barrio Cofico, Córdoba Capital Entre: calle San Martín y Pasaje Senador Regino Mader. Departamento ubicado en segundo piso, al frente, en uno de los barrios más consolidados de la ciudad y a aproximadamente 5 minutos del centro de Córdoba. Características: • Edificio con ascensor. • Segundo piso, frente. • Living comedor. • Cocina semi-integrada. • 1 dormitorio con placard e interiores. • Baño completo. • Placard de guardado adicional. El edificio cuenta con terraza con asador • Ventilación cruzada. • Escritura propia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.174/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Faustino Allende 100, Cofico, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

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