Propiedad en venta en Alberdi · 3 ambientes

Propiedad en venta en Alberdi · 3 ambientes

Departamento venta 2 dormitorios 1 baño a metros del nuevo centro shopping edificio betania

Caseros al 1100 , Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
67 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor, Parrilla, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

HDH Bienes Raíces presenta a la venta departamento en Edificio Betania VI desarrollado de la siguiente manera: -Sobre calle Caseros 1180, a metros del Nuevo Centro Shopping y a pocas cuadras del centro de la ciudad. -Primer piso interno con orientación sudeste, en un edificio de 21 años construido por Grupo Betania, con ascensor y solo 5 departamentos por piso. Se entrega desocupada, en muy buen estado y recién pintada, lista para mudarse sin hacer obra. -Living comedor con cocina americana integrada -Dos dormitorios con placares empotrados y pisos de parquet excelente estado -Baño completo -Calefacción por gas y termotanque individual. -Cuenta con un pequeño balcón francés que da a un patio interno del edificio. -El edificio dispone de zona de parrillas en terraza común y servicios de gas natural, agua corriente, cloaca y pavimento. -Ubicación tranquila, con rápido acceso a Av. Colón, Duarte Quirós, el centro y Ciudad Universitaria, rodeado de comercios, transporte y servicios. -Apto crédito, con escritura y titular único. -Apto profesional. IMPORTANTE: El departamento NO viene amoblado, las imágenes amobladas corresponden a imágenes generadas por inteligencia artificiar para mostrar visualmente como podría verse cada ambiente amoblado -51,19 m2 cubiertos (según escritura) -67,62 m2 (según Rentas Córdoba) -Expensas: $ 120.000 Consultanos y coordinamos tu visita! HDH Bienes Raíces

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 76.716 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 4.716 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 76.716
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~0.5%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Ana) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 42 en la zona
Puma Shop2 min · 124 m
Futura3 min · 182 m
Minimercado Jorge3 min · 205 m
Educacion · 65 en la zona
COLEGIO DE SAN JOSE (H.H.DOMINICAS) · inicial/primaria · privada2 min · 116 m
INSTITUTO DE SAN JOSE (H.H.DOMINICAS) · secundaria · privada2 min · 143 m
COLEGIO MUSICAL COLLEGIUM · primaria · privada3 min · 168 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Santa Ana7 min · 468 m
Plaza Colon9 min · 608 m
Plaza de Los Niños · Boulevard San Juan10 min · 664 m
Salud · 64 en la zona
CENTRO QUIRURGICO PRIVADO NARIZ, GARGANTA Y OIDOS S.R.L · centro de salud · privado3 min · 219 m
CENTRO DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado3 min · 223 m
CENTRO FUNDACION NEUROCOGNITIVA NEUCO · centro de salud · privado4 min · 252 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caseros al 1100 , Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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