Propiedad en venta en Alberdi · 3 ambientes

DEPARTAMENTO EN VENTA A REFACCIONAR CON JARDÍN PLENO CENTRO DE CÓRDOBA Una propiedad con historia, amplitud y gran potencial de revalorización en una ubicación estratégica. En el corazón de la ciudad de Córdoba, se ofrece este departamento de aproximadamente 100 años de antigüedad, que conserva el carácter y la arquitectura de las construcciones tradicionales de la ciudad. Con 135,21 m² de superficie, cuenta con amplios ambientes, espacios exteriores y una distribución que ofrece múltiples posibilidades de renovación y adaptación, ideal tanto para vivienda como para estudio profesional o proyecto de inversión. Características 135,21 m² de superficie. 2 dormitorios, uno de ellos con amplio placard. Living comedor. Cocina independiente. Lavadero. 1 baño completo. 1 toilette. Patio. Jardín al frente. Construcción con aproximadamente 100 años de antigüedad. Cuenta con Escritura IMPORTANTE La propiedad requiere trabajos de refacción y puesta en valor, incluyendo una reparación estructural en los cimientos, cuyo costo estimado es de aproximadamente USD 25.000. Este aspecto ya contemplado permite evaluar la inversión necesaria y proyectar una renovación integral de la propiedad, aprovechando sus generosas dimensiones, sus espacios exteriores y su ubicación privilegiada. UNA OPORTUNIDAD PARA TRANSFORMAR Y REVALORIZAR Una propiedad con carácter y una ubicación difícil de replicar, pensada para quienes buscan comprar, refaccionar y generar valor en uno de los sectores más estratégicos de Córdoba. Su ubicación en pleno centro permite acceder rápidamente a comercios, instituciones, servicios, espacios gastronómicos y transporte público. Ideal para inversores, profesionales o compradores que buscan una propiedad con personalidad y potencial de transformación. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.