Ph 3 ambientes en pb con patio en venta en mataderos apto credito
Propiedad en venta
USD 110.000

Ph 3 ambientes en pb con patio en venta en mataderos apto credito

Guaminí 2000, Mataderos · CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
67 m²

Descripcion

UBicado en Mataderos, en un entorno barrial caracterizado por sus calles arboladas, construcciones bajas y una marcada impronta familiar. Rodeado de instituciones educativas, espacios verdes para actividades al aire libre y una amplia propuesta gastronómica en las inmediaciones de avenidas principales como Av Juan Bautista Alberdi, Av Emilio Castro y Av. Gral Paz. Este PH tiene entrada independiente desarrollado integramente en Planta Baja. Al ingresar nos encontramos un living-comedor con muy buena iluminación natural. De manera independiente, se ubica una cocina con mesada corrida y ventilación natural directa, que conecta con un patio propio. Mediante un hall se encuentran dos amplios dormitorios y un baño completo. Esta propiedad es APTO CREDITO y no esta sujeta a reubicación de los propietarios Medios de Transporte: Líneas de colectivo : 4, 49, 55, 63, 80, 88, 96, 104 y 180 Una excelente oportunidad de vivienda en una de las zonas más buscadas de Mataderos. Contactanos para hacer de esta propiedad tu HOGAR! Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N334 Martín Naidich MGR Mat. N337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 119.911 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 9.911 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 119.911
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.925
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.324

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nicolas Repetto) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 37 en la zona
Express · Avenida Juan Bautista Alberdi1 min · 69 m
Dia · Avenida Juan Bautista Alberdi3 min · 218 m
Suerte · Avenida Juan Bautista Alberdi4 min · 233 m
Educacion · 23 en la zona
ARISTOBULO DEL VALLE · primaria · publica4 min · 239 m
JIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 20) · inicial · publica4 min · 239 m
INSTITUTO MARIA ANA MOGAS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 241 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Nicolas Repetto8 min · 485 m
Plaza de los Mataderos9 min · 596 m
Plaza Doctor Onesimo Leguizamon11 min · 686 m
Salud · 4 en la zona
GERIATRICO CAÑADA DE GOMEZ · clinica especializada · privado7 min · 436 m
CENTRO DE REHABILITACION CHICOMBU · centro de salud · privado10 min · 659 m
CESAC Nº 4 · centro de salud · publico11 min · 703 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guaminí 2000, Mataderos, CABA

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USD 110.000
Propiedad en venta
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