Venta ph 3 amb - caballito norte - sin expensas
Propiedad en venta
USD 88.000

Venta ph 3 amb - caballito norte - sin expensas

Almirante Francisco Juan Seguí 500, Caballito · CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Ezequiel Gaston Martinez PH EN VENTA EN CABALLITO NORTE • 3 AMBIENTES SIN EXPENSAS LA PROPIEDAD CUENTA CON : • 3 Ambientes • Comedor y una habitacion en PB • Entrepiso con espacio para escritorio y acceso a la habitacion principal • Baño • Cocina Este PH de 63 m² se encuentra en una zona privilegida de Caballito, cerca de la avenida Avellaneda y es ideal para aquellos que buscan la posibilidad de personalizar cada detalle, de elegir materiales, estilos Para quienes ven más allá del estado actual, este PH representa una inversión con potencial de revalorización significativa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.929 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 7.929 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.929
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.540
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.259

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Juegos de agua) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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La Carniceria · Avenida Avellaneda4 min · 275 m
Supermercado El Pulgar5 min · 293 m
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REPUBLICA DE GUATEMALA · primaria · publica2 min · 119 m
CENS Nº 19 DE 07 · adultos · publica2 min · 147 m
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Salud · 27 en la zona
FUNDACION IPNA - SEDE CABALLITO · centro de salud · privado1 min · 58 m
HOGAR OSIRIS · clinica especializada · privado4 min · 246 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Francisco Juan Seguí 500, Caballito, CABA

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USD 88.000
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