Departamento ph  en venta en mataderos, capital federal, buenos aires
Propiedad en venta
USD 61.000

Departamento ph en venta en mataderos, capital federal, buenos aires

Corvalan 2100, Mataderos · CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²

Descripcion

PH de 3 ambientes de 61 m² • Mataderos (Corvalán al 2100) Excelente propiedad tipo PH de 3 ambientes en venta, de 61 m² de superficie total, ubicada sobre la calle Corvalán al 2100, en una apacible y residencial zona del barrio de Mataderos. Una localización estratégica con rápida salida hacia avenidas principales, variados comercios de cercanía y múltiples líneas de transporte público. La propiedad se encuentra en disposición interna, lo que le otorga un entorno de gran tranquilidad, resguardo del ruido exterior y máxima privacidad en todos sus ambientes. Una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión en un barrio en constante crecimiento. Su distribución comprende un cómodo living-comedor de buenas dimensiones, cocina independiente equipada con espacio de guardado, 2 dormitorios amplios de distribución funcional y 1 baño completo. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.496 en total: USD 61.000 del aviso mas USD 5.496 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 550.235 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.496
Precio del aviso
USD 61.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.476
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.068
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.952

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 550.235/mes

Necesitas ingresos por $ 2.200.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 17 de Mayo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corvalan 2100, Mataderos, CABA

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USD 61.000
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