Propiedad en venta en Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 49.000
+ ARS 149.000 de expensas

Propiedad en venta en Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio · 3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes villa lugano

Coronel Pedro A. García 5700, Villa Lugano · Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 • Contacto: Aldana Folatti Venta departamento 3 ambientes en Villa Lugano 1 y 2. La unidad cuenta con living comedor luminoso, cocina independiente con lavadero incorporado, dos dormitorios con placard y baño completo totalmente reciclado. Ubicado en un entorno con espacios verdes, excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, colegios y múltiples líneas de colectivos. • 2 dormitorios • Cocina independiente • Lavadero • Buena distribución • Excelente relación precio • ubicación. Se encuentra en el 7mo piso. El edificio cuenta con ascensor y parque de uso común. Dispone además, de espacio guardacoche. Ideal para vivienda permanente o inversión. Consultanos para coordinar una visita. Los metros son aproximados. Los reales surgirán de la escritura traslativa de dominio y posesión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.416 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 4.416 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.416
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1.75%
USD 858
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ana Diaz) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
Coto · Avenida Soldado de la Frontera 52588 min · 507 m
Coto8 min · 522 m
Express10 min · 670 m
Educacion · 58 en la zona
JII Nº 9 DE 21 · inicial · publica3 min · 201 m
CONCEJAL ALBERTO SALVATORI · primaria · publica5 min · 336 m
JII Nº 12 DE 21 · inicial · publica5 min · 336 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Ana Diaz1 min · 45 m
Parque Jose Marti · Ana Diaz4 min · 246 m
Prefectura Naval Argentina6 min · 363 m
Salud · 9 en la zona
CESAC Nº 28 · centro de salud · publico4 min · 255 m
CESAC Nº 3 · centro de salud · publico6 min · 385 m
CESAC Nº 37 · centro de salud · publico9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Pedro A. García 5700, Villa Lugano, Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio, CABA, Provincia de CABA

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