Tres ambientes en venta edificio 135 lugano 1 y 2
Propiedad en venta
USD 45.000
+ ARS 115.000 de expensas

Tres ambientes en venta edificio 135 lugano 1 y 2

Cmro Ceferino Ramirez 5600, Villa Lugano · CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Descripcion

TRES AMBIENTES EN VENTA EDIFICIO 135 LUGANO 1 Y 2 APTO CREDITO Espectacular departamento en venta! En un edificio impecable. Bajas de columna hechas nuevas, pallier en excelente estado! Edificio con quincho y jardín. Tres ambientes: cocina, living comedor, placard de guardado en pasillo, dos dormitorios y baño completo. Orientación este, sol de mañana! En excelente estado. Superficie aproximada: 50 metros cubiertos y totales. CONSULTE POR FINANCIACIÓN Si necesitas VENDER tu propiedad o solicitar un PRÉSTAMO/CRÉDITO podemos ayudarte! En la publicación se describen las características esenciales del inmueble, deberá consultar con la Inmobiliaria J. Braña Propiedades por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. FORNERIS BRAÑA Matrícula 9700 CUCICBA / Matrícula 1145 PBA La Matanza Las medidas, superficies y detalles consignados en el presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.055 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 4.055 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 49.055
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1.75%
USD 788
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cafayate) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Coto1 min · 79 m
Coto · Avenida Soldado de la Frontera 52581 min · 87 m
Educacion · 38 en la zona
ESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES LOLA MORA · secundaria/superior · publica3 min · 196 m
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Espacios verdes · 9 en la zona
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Salud
CESAC Nº 3 · centro de salud · publico3 min · 168 m
CESAC Nº 28 · centro de salud · publico5 min · 318 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cmro Ceferino Ramirez 5600, Villa Lugano, CABA

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