Departamento en villa soldati
Propiedad en venta
USD 35.000
+ ARS 5.000 de expensas

Departamento en villa soldati

Corrales 3500, Villa Soldati · CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²

Descripcion

Departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Villa Soldati, en Corrales 3500, Piso 1, Departamento O. Con una antiguedad de 50 años, esta propiedad ofrece un espacio excelente para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Situado en un primer piso de acceso por escalera, este departamento se destaca por su luminosidad gracias a su orientación oeste. El interior consta de una cocina, comedor . Cuenta con dos habitaciones y un baño completo en muy buen estado. Este departamento se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a importantes arterias como las calles Rabanal, Lacarra y Mariano Acosta. Además, está a solo minutos del Hospital Grierson, SESAC 6, el supermercado Jumbo y el Parque de la Ciudad. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo como 115, 91, 143, 150, 101, 50, 76 y el tren Belgrano Sur. Las expensas son bajas, lo que añade atractivo a esta oportunidad. Además, la propiedad es apta para crédito, mascotas y uso profesional. Ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable y alumbrado público.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.153 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 3.153 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.153
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1.75%
USD 612
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Calaza) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 32 en la zona
Fiambreria y Queseria "La Estrella"5 min · 328 m
Panaderia y Confiteria "La Excelencia"5 min · 328 m
Granja "Don Vicente"5 min · 329 m
Educacion · 39 en la zona
GASPAR LUCILO BENAVENTO · primaria · publica3 min · 192 m
JIC N° 03 DE 19 JOSE SOLDATTI · inicial · publica3 min · 192 m
SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · primaria · publica3 min · 192 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Calaza10 min · 618 m
Patio Recreativo Estacion Villa Soldati10 min · 636 m
Plaza Nuestra Señora de Fatima11 min · 698 m
Salud
CESAC Nº 6 · centro de salud · publico6 min · 385 m
CLINICA UNIVERSITARIA ( UAI ) · hospital/clinica · privado11 min · 724 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrales 3500, Villa Soldati, CABA

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USD 35.000
Propiedad en venta
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