Excelente 3 ambientes muy luminoso al contrafrente.

Avenida Cabildo 4100, Núñez · CABA

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 53 m²

Descripcion

[MEL-15797] Excelente departamento de 3 ambientes muy luminoso al contrafrente. Se encuentra ubicado en una zona estratégica de Nuñez. Próximo a numerosas líneas de colectivos en el Metrobus de Av. Cabildo, y buena conectividad hacie Gral Paz y Panamericana. El departamento se encuentra en un primer piso por escalera. Dispone de un luminoso living-comedor y salida al balcón corrido, cocina independiente y un baño completo. Por otra parte tenemos un hall distribuidor al cual accedemos a los dos dormitorio de amplias medidas con grandes placares empotrados.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 158.065 en total: $ 145.000 del aviso mas $ 13.065 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 824 por mes con ingresos de $ 3.295.

Costo total real$ 158.065

Precio del aviso: $ 145.000
Escritura y honorarios~2%: $ 3.509
Sellos y tasas~1.75%: $ 2.538
Comision inmobiliaria~4%: $ 7.018

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 824/mes

Necesitas ingresos por $ 3.295/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Carlos Sanchez Viamonte) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Cabildo 4100, Núñez, CABA

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Excelente 3 ambientes muy luminoso al contrafrente.

Caracteristicas

Descripcion

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Que hay cerca

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