Venta ph 3 ambientes con patio - villa santa rita
Propiedad en venta
USD 85.000
+ ARS 30.000 de expensas

Venta ph 3 ambientes con patio - villa santa rita

R De Escalada De San Martin 3200, Villa Santa Rita · CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad, USD 85.000 (comparada contra 2433 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,1% por encima de la mediana del set (USD 59.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2433
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2.433 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO • VILLA SANTA RITA PH de 3 ambientes ubicado sobre Remedios de Escalada de San Martín al 3200, entre Cuenca y Campana, en el barrio de Villa Santa Rita. La propiedad se desarrolla en distintos niveles y se destaca por su estilo particular, con sectores de ladrillo a la vista, pisos de ladrillo y madera y espacios con muy buena personalidad. Cuenta con living comedor, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, dos dormitorios, baño completo y lavadero. Uno de sus principales diferenciales es el patio propio, un agradable espacio al aire libre que aporta luz y ventilación a la vivienda y permite armar un sector de mesa, plantas o descanso. Los dormitorios se encuentran distribuidos en distintos niveles, aprovechando la altura de los ambientes mediante entrepisos. Cuenta además con placares y espacios de guardado. La propiedad dispone de gas natural, agua corriente, desagüe cloacal, tanque de agua y equipos de aire acondicionado. Una propuesta diferente, con el encanto característico de los PH tradicionales de la zona y espacios exteriores propios. Medidas aproximadas: ? Hall: 4,30 x 0,93 m ? Living: 3,84 x 2,94 m ? Cocina: 2,19 x 1,91 m ? Dormitorio principal: 2,96 x 2,95 m ? Segundo dormitorio: 2,96 x 2,95 m ? Baño: 1,70 x 1,97 m ? Patio: 4,65 x 3,14 m Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.659
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.488
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.951/mes

Necesitas ingresos por $ 2.967.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

R De Escalada De San Martin 3200, Villa Santa Rita, CABA

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USD 85.000
Propiedad en venta
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