Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 3 ambientes

Departamento 2 dormitorios nueva cordoba

Avenida Vélez Sarsfield 1200, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 270 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 270
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 270 propiedades similares

2 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

INVERHOME INMOBILIARIA COMERCIALIZA OPORTUNIDAD EN NUEVA CÓRDOBA! DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON EXCELENTE UBICACIÓN! Ubicación: Av. Vélez Sarsfield 1237, Nueva Córdoba, Córdoba Capital (a metros de la Ciudad Universitaria y principales centros de salud/comerciales). Descripción del Inmueble: Excelente departamento de 2 dormitorios en un 2.º piso por escalera, ideal para estudiantes o profesionales que buscan vivir en la zona más demandada de Nueva Córdoba con bajos costos de mantenimiento. Distribución y Detalles: Living • Comedor: Espacioso y luminoso, equipado con aire acondicionado e instalación de calefactor a gas de tiro balanceado. Cocina semi-separada: Funcional y cómoda, con mesada de granito, mueble bajo mesada, alacenas superiores, artefacto de cocina a gas de 4 hornallas con horno y calefón a gas instalado. Sector Lavadero: Espacio contiguo a la cocina con piletón y conexiones para lavarropas. 2 Dormitorios: Muy luminosos, con ventanas de aluminio y placards empotrados completos de madera con bauleras superiores. Baño completo: Con mampara de vidrio en ducha, vanitory, inodoro, bidet y ventana propia de ventilación. Pisos: Cerámicos en la totalidad del inmueble, de fácil limpieza y mantenimiento.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 62 en la zona

Mercadito El Capi · Peru 1312 min · 151 m

Carrefour · Obispo Trejo 11662 min · 152 m

Mikhuy · Obispo Trejo 11773 min · 162 m

Educacion · 26 en la zona

C.E.N.M.A. DEAN FUNES ANEXO SEDE HOSPITAL MISERICORDIA EXT AUL B° GUEMES · adultos · publica1 min · 65 m

INSTITUTO FUNDACION GENERAL PAZ · secundaria · privada1 min · 76 m

I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica4 min · 229 m

Espacios verdes · 21 en la zona

Parque Guemes5 min · 293 m

Plazoleta Federico Garcia Lorca5 min · 322 m

Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes6 min · 360 m

Salud · 44 en la zona

CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA FRONTERA VACA · centro de salud · privado5 min · 294 m

CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado5 min · 350 m

CENTRO PRIVADO DE SALUD MENTAL INTEGRITAS · centro de salud · privado6 min · 394 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Vélez Sarsfield 1200, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps