Propiedad en alquiler en Barrio Smata · 3 ambientes

[MLESTUDIOI-309] Dúplex Moderno e Iluminado de 2 Dormitorios con Cochera en Complejo Cerrado Carrascal Zona Smata M&L Bienes Raíces presenta esta excelente oportunidad de alquiler en Complejo Cerrado Carrascal (Torre E1), ubicado en calle José Apontes 1580, B° Mutual de los Docentes (Zona Smata). Situado en un entorno residencial tranquilo, seguro y rodeado de verde, con rápido acceso a Manantiales, Solares de Santa María y a solo 13 minutos del centro. Cerca de plazas, colegios, polideportivo, centros deportivos, farmacias y líneas de transporte público. Con una excelente distribución de 75 m² cubiertos, ventilación cruzada y gran iluminación natural, la propiedad (de solo 7 años de antigüedad) se despliega en dos niveles: Planta Baja (1° Piso): Espacioso living. Cocina comedor integradora. Toilette de visitas. Balcón. Planta Alta (2° Piso): 2 dormitorios confortables con placares e interiores. Baño completo. Adicionales: Cochera propia para 1 vehículo. "Condiciones Financieras y Requisitos" Valor de Alquiler: $890.000 mensuales. Expensas: $91.283. Servicios: Agua, luz y gas envasado a cargo del locatario (cuenta con 2 tubos de 15m para gas envasado). Plazo y Ajuste: Contrato a 2 años con actualización cuatrimestral según IPC. Requisitos del Inquilino: Demostración de ingresos mediante recibo de sueldo o justificación de ingresos (monotributista). Garantías: Garante/s que superen en conjunto los $6.000.000 mensuales. Costos de Ingreso: Mes inicial ($890.000) o proporcional, informes personales ($20.000 c/u aprox.), honorarios profesionales 5% del total del contrato ($1.068.000) y 1 mes de depósito de garantía ($890.000) o documento pagaré Pago: único medio de pago aceptado es la transferencia bancaria (banco Roela). Se aplica un costo extra del 2% sobre el valor del alquiler por este concepto. Costo pago de timbrado (si correspondiere) a cargo de locatario. Contacto Agente: Esteban Cuello M&L Bienes Raíces Teléfono / WhatsApp: Correo electrónico: Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24.240) y el art. del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Ambientes: Cocina comedor Living Balcón al contrafrente