Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 260.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Alto Villasol · 3 ambientes

Alquiler departamento 1 dormitorio en alto villasol zona norte balcón con asador y amenities

Av. Colón al 6200 , Alto Villasol · Alto Villasol, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 14 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alto Villasol, ARS 600.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 9
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 232.500
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 9 propiedades similares

1 dorm en Alto Villasol

Descripcion

Hdh Bienes Raices presenta en Alquiler, departamento en Alto de Villa Sol Piso 6 F Torre Bastion. Departamento de 1 Dormitorio Cochera 103 . Expensas Departamento 260.000. Cochera:100.0000 . Ambas expensas incluyen municipalidad,rentas y agua. Alquiler: 600.000 solo. Con cochera 700.000 Opción de Cochera sola : 150.000 ubicación de la cochera al lado de la puerta de ingreso a la torre. Contrato: 24 meses. Actualización trimestral por IPC Requisitos: 2 Recibo de sueldo certificación de ingresos superiores a 1.400.000 ARS 1 garantia propietaria. Honorarios: 5% del valor del contrato. Dejá tu consulta para coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Colón al 6200 , Alto Villasol, Alto Villasol, Cordoba, Provincia de Cordoba

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