Semipiso en alquiler 3 amb en belgrano.-
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 683.086 de expensas

Semipiso en alquiler 3 amb en belgrano.-

O higgins 2400, Belgrano · CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
63 m²

Descripcion

Semipiso de 3 ambientes ubicado en una excelente zona residencial ycomercial. Palier privado. Amplio living comedor con salida directa a un balcón, ofreciendo gran entrada de luz natural. Cocina integrada, equipada con amoblamiento completo y barra desayunadora / pasaplatos. Dos dormitorios. El principal cuenta con baño en suite. Cuenta con calefacción por losa radiante individual. El edificio cuenta con pileta descubierta en terraza. Parrilla / Quincho.Laundry. Ubicación estratégica, excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y gastronomía. Apto mascotas.- Contrato por 24 meses. Incremento trimestral por IPC Deposito en Garantía U$S 1.600 Se requiere la contratación de un seguro de responsabilidad civil e incendios durante la duración del contrato.- Garantía Propietaria o Seguro de Caución • Pedido de Informes- Certificación de firmas ante Escribano Público • Costos a cargo del oferente Expensas, Luz y Boleta ABL a cargo del locatario. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Gabriela Goldszer • Mat. No 640 • CUCICBA "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno."

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 321 en la zona
Maxikiosco1 min · 79 m
Maic Club1 min · 79 m
Bertha1 min · 81 m
Educacion · 60 en la zona
ENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10 · primaria/secundaria/superior · publica1 min · 30 m
DR. JUAN BALESTRA · primaria · publica2 min · 100 m
ENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10 · inicial · publica2 min · 131 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Alberti4 min · 276 m
Plaza General Manuel Belgrano8 min · 535 m
Plaza Barrancas de Belgrano8 min · 535 m
Salud · 33 en la zona
MATER DOMINI · clinica especializada · privado3 min · 164 m
ANTOFLO SRL · clinica especializada · privado5 min · 301 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR - SEDE BELGRANO · centro de salud · obra social6 min · 372 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O higgins 2400, Belgrano, CABA

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