Excelente departamento de 2 dormitorios con cochera en madero center
Propiedad en alquiler
USD 4.800

Excelente departamento de 2 dormitorios con cochera en madero center

Macacha Güemes 300, Puerto Madero · CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
195 m²

Descripcion

Exclusivo departamento en alquiler en Madero Center, uno de los complejos residenciales más destacados de Puerto Madero. La propiedad se distingue por su excelente luminosidad, amplitud y funcional distribución. El ingreso principal se realiza mediante palier privado y conduce a un amplio estar-comedor con salida a un amplio balcón. La suite principal cuenta con vestidor y un cómodo baño completo, mientras que la segunda suite dispone de placard y baño propio. Además, posee toilette de recepción. La cocina es independiente y se conecta con un comedor diario. El área de servicio cuenta con entrada independiente, lavadero separado, dependencia de servicio y baño. La unidad incluye cochera y baulera. El valor del alquiler incluye las expensas, lo que permite disfrutar de una propuesta integral en un edificio de máxima categoría. Madero Center ofrece amenities y servicios de primer nivel: piscina semiolímpica cubierta y descubierta, piscinas recreativas, amplio gimnasio, sala de spinning, spa con sauna húmedo y seco, sala de masajes, solárium, jardín, salones de usos múltiples, microcine, espacios de juegos para niños y adolescentes, laundry y lavadero de autos. Inmueble accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115, CABA). Ubicado en el corazón de Puerto Madero, en un entorno moderno, exclusivo y seguro, con excelentes accesos y cercanía a restaurantes de primer nivel, espacios verdes, paseos junto al río y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, luminosidad, amenities premium y una ubicación privilegiada. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " María Felicitas Crudo C.U.C.I.C.B.A. Mat CPI 4587

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.600: primer mes USD 4.800 y deposito USD 4.800.

Costo de entradaUSD 9.600
Primer mes
USD 4.800
Deposito1mes
USD 4.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.800
En 3 meses
~USD 5.043
En 12 meses
~USD 5.848

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Silvina Ocampo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 20 en la zona
Dia1 min · 36 m
Express1 min · 38 m
Carrefour Express1 min · 62 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA INFANTIL DESCUB-RIENDO · otros · privada6 min · 381 m
CENS Nº 08 DE 01 · adultos · publica13 min · 821 m
DE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADA · primaria · publica13 min · 821 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plazoleta Silvina Ocampo2 min · 123 m
Plazoleta Francisco Urondo6 min · 396 m
Plaza Reina de Holanda6 min · 408 m
Salud · 9 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER MICROCENTRO · centro de salud · privado10 min · 665 m
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - MICROCENTRO · centro de salud · privado11 min · 696 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO ASOCIACION BANCARIA · centro de salud · privado11 min · 728 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Macacha Güemes 300, Puerto Madero, CABA

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USD 4.800
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