Departamento ph 3 ambientes lugano, villa lugano
Propiedad en alquiler
ARS 625.000

Departamento ph 3 ambientes lugano, villa lugano

Saraza 5800, Villa Lugano · CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²

Descripcion

Descripción -Departamento tipo PH, 3 ambientes en alquiler, barrio de Villa Lugano , SIN EXPENSAS -Amplio Living Comedor -Cocina integrada con muebles altos y bajos -2 Dormitorios -Baño con ducha -Lavadero -Patio/Baulera Privado -Planta Baja REQUISITOS: -MES DEPOSITO -MES ADELANTO SEGURO DE CAUCION: ( SOLICITAN TRIPLICAR EL VALOR DEL ALQUILER, SE PUEDE AGREGAR UN COGARANTE) -SIN EXPENSAS -EDESUR: $ 30.000 ESTIMATIVAMENTE -METROGAS: $ 25.000 ESTIMATIVAMENTE -AYSA: $15.000 ESTIMATIVAMENTE -ABL: $10.000 ESTIMATIVAMENTE NOTA: SE ENTREGA PINTADO DE BLANCO Y EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION (DISPONIBLE PARA INGRESAR FINES DE NOVIEMBRE/ PRINCIPIO DE DICIEMBRE) SE ACEPTA MASCOTA PEQUEÑA. CONTRATO A 2 AÑOS CON AJUSTE SEMESTRAL POR IPC La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. DIEGO MACRETTI SERVICIOS INMOBILIARIOS MATRICULA N° 9734 CPI.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.250.000: primer mes $ 625.000 y deposito $ 625.000.

Costo de entrada$ 1.250.000
Primer mes
$ 625.000
Deposito1mes
$ 625.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 625.000
En 3 meses
~$ 656.629
En 12 meses
~$ 761.448

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nicolas Granada) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 11 en la zona
Dia4 min · 282 m
Supermercado Chino5 min · 320 m
Mayorista de golosinas5 min · 343 m
Educacion · 38 en la zona
CENS Nº 02 DE 20 · adultos · publica5 min · 301 m
INST. NTRA SRA DEL CARMEN · inicial · privada5 min · 302 m
JIC N° 04 DE 21 JOSE LIBERTELLA · inicial · publica6 min · 366 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plaza Nicolas Granada6 min · 402 m
La Plaza del 89 min · 549 m
Plazoleta Bernardo Delom9 min · 551 m
Salud · 7 en la zona
OPTICA SALMON · centro de salud · privado12 min · 744 m
CESAC Nº 29 · centro de salud · publico13 min · 813 m
CENTRO MEDICO SOLIMED - VILLA LUGANO · centro de salud · privado14 min · 877 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saraza 5800, Villa Lugano, CABA

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