Alquiler de departamento de 3 ambientes en balvanera - eléctrico
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 300.000 de expensas

Alquiler de departamento de 3 ambientes en balvanera - eléctrico

Riobamba 400, Piso 4, Balvanera · CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Descripcion

CONTRATO: -2 años con ajuste trimestral según ICL -Seguro de caución o garantía de CABA • No acepta mascota GASTOS: -1° mes por adelantado -1 mes de depósito Departamento 3 ambientes en cuarto piso contrafrente sup. total y cubierta 50m2. Se ingresa por el Hall 1 x 2 al Living-Comedor 3,28 x 8 . Cuenta con cocina separada 2,33 x 3,10 con termotanque Señorial eléctrico 65 litros. Baño 2,85 x 1,84. Dos dormitorios con ventana al pulmón del edificio de 3 x 2,85 y 3 x 2,81. Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso, dos ascensores. Expensas $300.000 (No incluye AYSA). No acepta mascotas. Muy buena ubicación, a 1 cuadra de Av. Corrientes, a 1 cuadra estación Callao del subte B, a 4 cuadras de estación Callao del subte D y a 1 cuadra de Av. Callao (varias líneas de colectivos) Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la ultima liquidación de expensas. El departamento no cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula CUCICBA N° 9127

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 122 en la zona
Esperanza · Avenida Corrientes2 min · 121 m
Panaderias del Pueblo2 min · 121 m
Carrefour Express · Avenida Corrientes 19742 min · 134 m
Educacion · 120 en la zona
UNIVERSITAS ESTUDIOS SUPERIORES · superior · privada1 min · 95 m
INSTITUTO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 135 m
ENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica2 min · 142 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza de las Americas9 min · 569 m
Plaza Petronila Rodriguez9 min · 579 m
Plaza Rodriguez Peña10 min · 639 m
Salud · 131 en la zona
C.P.A RIOBAMBA 429, PISO 11° · centro de salud · privado1 min · 40 m
INSTITUTO MEDICO RIOBAMBA 429 15º · centro de salud · privado1 min · 63 m
POLICLINICO DEL DOCENTE - OSPLAD · hospital/clinica · obra social1 min · 66 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Riobamba 400, Piso 4, Balvanera, CABA

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