Propiedad en venta en Providencia · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 59.900

Propiedad en venta en Providencia · 2 ambientes

Departamento a estrenar de un dormitorio en barrio providencia

Mendoza 643 , Piso PB, Providencia · Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Providencia, USD 59.900 (comparada contra 62 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
62
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 1.417
Mediana m²
42 m²
Comparar con 62 propiedades similares
1 dorm en Providencia

Descripcion

VITRA 643 | FINANCIACIÓN PROPIA En calle Mendoza 643, en una ubicación estratégica de la zona Centro de Córdoba, nace VITRA 643: una propuesta ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con financiación propia y potencial de rentabilidad. Unidades de 1 dormitorio con balcón, orientación externa y a pocos metros de la Costanera y de Torres del Río, con fácil conexión hacia distintos sectores de la ciudad. Por qué elegir VITRA 643 * Departamentos de 1 dormitorio con balcón. * Unidades externas y detalles de diseño en ladrillo visto. * Ubicación estratégica, cerca de la Costanera. * Financiación directa, sin necesidad de gestionar un crédito bancario. * Posesión prevista para septiembre de 2027. * Renta estimada de referencia: U$S 400 mensuales, sujeta a las condiciones del mercado y a las características de cada unidad. PLAN DE FINANCIACIÓN VITRA * Entrega inicial: U$S 12.000 * A la posesión, en septiembre de 2027: U$S 12.000 * Saldo: 48 cuotas de U$S 1.085 Una alternativa para ingresar al mercado inmobiliario con un plan de pago definido y proyectar una inversión a futuro. VITRA 643 Una propiedad para construir tu próximo objetivo. Consúltanos por unidades disponibles, valores y condiciones de financiación. Plan Vitra | Invertí con visión de futuro. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.824
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.865/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 643 , Piso PB, Providencia, Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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