Propiedad en venta en Providencia · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000
+ ARS 40.000 de expensas

Propiedad en venta en Providencia · 2 ambientes

Departamento barrio providencia 1 dormitorio

Cnel. Agustín Olmedo 680, X5000 Córdoba, Argentina , Piso 3, Providencia · Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Providencia, USD 55.000 (comparada contra 68 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
68
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
42 m²
Comparar con 68 propiedades similares
1 dorm en Providencia

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA BARRIO PROVIDENCIA Departamento de 1 dormitorio ubicado en Barrio Providencia, en un entorno residencial con buena conectividad y acceso a los principales puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con 52 m² totales, de los cuales 42 m² son cubiertos y 10 m² corresponden a un amplio balcón, que aporta un espacio exterior muy aprovechable. Se encuentra en tercer piso por escalera y presenta una distribución funcional: Living, cocina y comedor integrados. 1 dormitorio con amplio placard. Baño completo con antebaño. Amplio balcón de 10 m². Espacios cómodos y buena distribución. La propiedad cuenta con gas natural, todos los servicios activos y al dia. Tiene escritura. Expensas aproximadas: $40.000. Una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión, por su funcionalidad, superficie y ubicación. Superficie total: 52 m² Superficie cubierta: 42 m² Balcón: 10 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Piso: 3° por escalera Escritura: Sí Servicios: activos Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.054/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cnel. Agustín Olmedo 680, X5000 Córdoba, Argentina , Piso 3, Providencia, Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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