P Proppies
Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 175.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 277,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes

¡venta! dpto. estilo dúplex en nueva córdoba - 2 dormitorios ¡con terraza! ¡a estrenar!

Bv Illia al 500 , Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
90 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Descripcion

FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece hermoso departamento de dos dormitorios a estrenar en barrio Nueva Córdoba. Una zona en contante crecimiento y demanda lo que permite vivir tranquilo y próximo a comercios o una muy buena inversión Hermoso dúplex de dos dormitorios con una impresionante terraza Características: Planta baja • Cocina semi integrada con alacena y bajo mesada • Living Comedor • Toilette • Terraza Planta alta • Dormitorios principal con vestidor y baño en suite • Dormitorios segundario con placard • 1 baño completo En Fábregas Molina te acompañamos en cada paso. Consulta disponibilidad y agendá tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 186.462 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 11.462 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 186.462
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 40 en la zona
La Colonial1 min · 69 m
Del Pilar1 min · 86 m
Lapana2 min · 110 m
Educacion · 65 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 107 ANEXO SEDE EDUCACION A DISTANCIA · adultos · publica5 min · 312 m
COLEGIO ADVENTISTA VELEZ SARSFIELD · inicial/primaria · privada5 min · 319 m
C.E.N.M.A. PROFESORA MARIA SALEME BURNICHON ANEXO N° 09 · adultos · publica5 min · 324 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza de los Niños3 min · 184 m
Area de juegos3 min · 198 m
Patio de Juegos6 min · 368 m
Salud · 56 en la zona
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO CUIDARTE SALUD · centro de salud · privado1 min · 96 m
CENTRO PRIVADO DE ENDOCRINOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · privado2 min · 109 m
CENTRO MEDICO O.S.I.T.A.C · centro de salud · privado2 min · 118 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv Illia al 500 , Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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