Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 118.000

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Departamento con exclusivas vistas a la ciudad de cordoba

Transito Caceres De Allende 400, Piso 23°, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 118.000 (comparada contra 1494 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,6% por encima de la mediana del set (USD 97.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1494
Mediana precio
USD 97.000
Mediana precio/m²
USD 2.212
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1.494 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Uara Gestión Inmobiliaria Vende Departamento desocupado en Torre Duomo con excelente vista a la ciudad de Cordoba. Sobre Transito Caceres de Allende 415 frente a la Terminal de Omnibus, en el corazón de Nueva Córdoba, a pasos de los principales puntos de interés, universidades, centros comerciales y espacios verdes. El Departamento cuenta con: • Living comedor • Cocina semi integrada con ventilación natural • 1 Dormitorio con placard completo • 1 Baño Completo • Balcón ideal para disfrutar de la vista panorámica de la ciudad • Caldera dual • Conexión para aire condicionados • Piso Alto con vista hacia la sierras. AMENITIES • En el 2do piso cuenta con Sala de juegos, Estudio y Amplia pileta con solarium. • En el piso 28 cuenta con Gimnasio, Sauna, Laundry. Sum y 2 Quinchos con excelente vista a la ciudad • Parking Posesión Inmediata POR CONSULTAS COMUNICATE POR NUESTROS CANALES ONLINE Oficina: Alte. Brown n° 396 B° Alto Alberdi • Cordoba Teléfono: (0 Móviles: (08 • WhatsApp Business: https: wa.me/message/HWOLJ63ZAHVYC1 Email: Web: Y SEGUINOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES PARA ENTERARTE PRIMERO DE LAS OPORTUNIDADES FACEBOOK: https: bit.ly/2JUg3gb (UaraGestion) X: https: bit.ly/2Xt4Hb0 (uara_inmob) INSTAGRAM: https: bit.ly/2ViYzPT (uara_inmob) YOUTUBE: https: bit.ly/2V1zx9c (uara_inmob)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.729
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~0.5%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.043.006/mes

Necesitas ingresos por $ 4.172.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Transito Caceres De Allende 400, Piso 23°, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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