Propiedad en venta en Las Rosas · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 139.000
+ ARS 300.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Las Rosas · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio en casonas del norte las rosas cochera

Nazaret , Piso 1, Las Rosas · Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

**DEPARTAMENTO EN VENTA | 70 M² TOTALES** Excelente departamento, amplio, luminoso y con una distribución muy funcional. Ideal para quienes buscan comodidad, espacios verdes y amenities para disfrutar. **Características de la propiedad:** * Living comedor amplio y luminoso, con doble ventana y pisos de parquet. * Cocina independiente * 1 dormitorio amplio con placard completo y piso de parquet. * Baño completo con sanitarios de primera calidad. * Balcón con vista hacia espacios verdes. * Espacio de escritorio. * Cochera para un vehículo. * Baulera. * Caldera dual y calefacción por radiadores. **Amenities y servicios del complejo:** * Seguridad las 24 horas. * Gimnasio. * 2 piscinas para adultos y niños. * 2 salones de usos múltiples (SUM). * Amplio parque natural con abundante vegetación y espacios verdes. Una excelente oportunidad para vivir o invertir, disfrutando de confort, seguridad y espacios recreativos en un entorno natural. **Consultanos para más información y coordiná una visita.** Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.105 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.105 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.105
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~0.5%
USD 695
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Isla Zipoli) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Carrefour Express · Avenida Sagrada Familia 13058 min · 498 m
Hipermayorista Makro14 min · 890 m
Carnelandia15 min · 928 m
Educacion · 18 en la zona
COLEGIO INSTITUCION ESCUTI · primaria · privada3 min · 171 m
INSTITUTO FASTA SANTO DOMINGO DE GUZMAN · secundaria · privada4 min · 265 m
J.DE INF. INSTITUCION ESCUTI · inicial · privada4 min · 270 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Isla Zipoli3 min · 196 m
Plaza Noria del Baracaldo3 min · 215 m
Plaza Juan Ochoa de Zarate4 min · 240 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DENTAL SAGRADA FAMILIA · centro de salud · privado5 min · 323 m
CENTRO DE NEUROREHABILITACION MI CASA QUINTA S.R.L · centro de salud · privado6 min · 367 m
SANATORIO PRIVADO LEON S. MORRA · clinica especializada · privado8 min · 497 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nazaret , Piso 1, Las Rosas, Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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