Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Oportunidad! frente plaza de la intendencia! depto 1 dorm

Duarte Quiros 400, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

INMUEBLE UBICADO EN PISO 11 CONTRAFRENTE, SOBRE CALLE DUARTE QUIROS, CONFORMADO Y DISTRIBUIDO DE LA SIGUIENTE MANERA: LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA, CON MUEBLE DE BAJO MESADA Y CALEFON 1 DORMITORIO CON PLACAR (2,80x2,60) 1 BAÑO CON ILUMINACION NATURAL Y VENTILUZ BALCON CON SALIDA DESDE DORMITORIO Y LIVING MUY ILUMINADO Y VENTILADO! ALQUILADO ACTUALMENTE (RENTA NOV. 2026 $556.485, aumento trimestral) EXPENASAS: NOV.2026 $106.238.- EXCELENTE ZONA A 1 CUADRA DE CAÑADA, EN DIAGONAL A TRIBUNALES Y FRENTE A ESPACIO VERDE/ A DOS CUADRAS DEL PATIO OLMOS ANTIGÜEDAD: AÑO 1993 SUPERFICIE CUBIERTA: 40 m2 aprox. VALOR: USD 55.000.- * PARA MAS INFORMACION, FOTOS O AGENDAR UNA VISITA COMUNIQUESE AL Corredor Público Inmobiliario HERNAN D. BONALDI CPI-7550 inmob.caraffa • Martel de los Rios 2475 Bº Villa Centenario. 22 años nos avalan en servicios inmobiliarios. *NOTA: LOS MONTOS, DISPONIBILIDAD O LAS CONDICIONES DE VENTA DESCRIPTAS, PUEDEN VARIAR SIN PREVIO AVISO. PRECIOS Y CONDICIONES A NOVIEMBRE DE 2026. EL PRECIO PUBLICADO ES EN DOLARES ESTADOUNIDENSES. • AVISO: La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados y el valor expresado están sujetos a variaciones o modificaciones sin previo aviso, a disponibilidad y a la confirmación y criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad, por lo que sus términos no resultarán vinculantes. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, escrituración y/o impuestos que correspondieren. -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.602 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Intendencia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 76 en la zona
El Vergel1 min · 86 m
La Celeste3 min · 182 m
El Vergel4 min · 239 m
Educacion · 86 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE NIEVA · secundaria · privada4 min · 225 m
CENTRO DE ALTOS ESTUDIOS ALBERT SABIN · superior · privada4 min · 235 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE NIEVA · primaria · privada4 min · 236 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza de la Intendencia1 min · 94 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco3 min · 207 m
Partido Justicialista Distrito Cordoba · Boulevard San Juan4 min · 229 m
Salud · 88 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO GESIN · centro de salud · privado1 min · 86 m
CENTRO PRIVADO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA SALUS · centro de salud · privado2 min · 112 m
CENTRO PRIVADO CRONOS DE CIRUGIA PLASTICA S.R.L. · centro de salud · otros4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Duarte Quiros 400, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Propiedad en venta
WhatsApp