Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento de un dormitorio en venta en b° centro

Av. Colon 100, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Antigüedad
45 años
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA | CENTRO DE CÓRDOBA Av. Colón 185 | Córdoba Capital ¿Buscas una propiedad en una ubicación estratégica, con todo al alcance de la mano? Esta puede ser una excelente oportunidad. Ubicado sobre Av. Colón, una de las principales arterias de Córdoba, este departamento te permite disfrutar de la comodidad de tener comercios, transporte público, servicios, Nueva Córdoba y los principales puntos del Centro a pocos minutos. Con 45 m², cuenta con un balcón con vista abierta hacia Av. Colón, ideal para disfrutar de luz y movimiento de la ciudad. Además, el edificio dispone de encargada y personal de limpieza, brindando comodidad y mantenimiento en los espacios comunes. Características principales: 45 m² Balcón con vista a Av. Colón Edificio con encargada y personal de limpieza Excelente ubicación y conectividad Antigüedad aproximada: 45 años según Catastro Expensas: $180.000 VALOR: USD 62.000 Una propiedad con una ubicación privilegiada, ideal tanto para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad como para quienes buscan una alternativa de inversión. Consúltanos y coordina una visita. Tu próximo departamento puede estar acá, en Más Inmuebles

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 57.537 en total: USD 54.000 del aviso mas USD 3.537 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 484.946 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 57.537
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~0.5%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 484.946/mes

Necesitas ingresos por $ 1.939.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plantas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 62 en la zona
Carrefour Express1 min · 91 m
K-Chip Supermercado Coreanos2 min · 148 m
Shopping Center Planeta3 min · 171 m
Educacion · 103 en la zona
INSTITUTO CEBA · adultos · privada2 min · 153 m
INSTITUTO I.S.A.D.A. · adultos · privada3 min · 194 m
C.E.N.M.A. BATERIA LIBERTAD ANEXO SEDE B° CENTRO · adultos · publica3 min · 195 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plantas2 min · 98 m
Plazoleta de La Merced6 min · 357 m
Plaza San Martin7 min · 418 m
Salud · 90 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO H. MONSERRATT · centro de salud · privado1 min · 32 m
CENTRO MEDICO SIGNOS · centro de salud · privado1 min · 32 m
CENTRO MEDICO PRIVADO ASESORES ESPECIALIZADOS S.A · centro de salud · privado1 min · 32 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Colon 100, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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