Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 • Contacto: Ignacio Ortiz VENTA DPTO 2 DORM CENTRO • CORDOBA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PLENO CENTRO DE CÓRDOBA • APTO CRÉDITO Departamento de 80 m² ubicado en planta baja sobre la avenida Belgrano, en una zona consolidada y de alto flujo comercial. La propiedad se distribuye en dos ambientes con dos dormitorios, baño completo, cocina independiente, lavadero y living comedor integrado. Construido en 1990 y mantenido en muy buen estado, presenta una estructura sólida y funcional ideal para inversión o uso residencial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Sobre avenida Belgrano, una de las arterias principales de Córdoba • Acceso directo a comercios, servicios y transporte público • Zona consolidada con alta demanda de alquileres • Planta baja con entrada independiente DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Dos dormitorios con placard • Baño completo con instalaciones modernas • Cocina independiente con acceso a lavadero • Living comedor de amplitud funcional • 80 m² de superficie cubierta sin espacios perdidos SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad, agua, gas y desagüe cloacal conectados • Internet y telefonía disponibles • Televisión por cable instalada • Servicios básicos en óptimas condiciones OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad apta para crédito hipotecario, con potencial de rentabilidad en alquiler o para ocupación personal. Su ubicación sobre Belgrano garantiza demanda constante en el mercado inmobiliario cordobés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.