Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Oportunidad contado terra forte
Terra Forte 1 - Sagrada Familia 400, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 57 m²
Propiedad en Centro, USD 75.500 (comparada contra 426 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,8% por encima de la mediana del set (USD 60.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 426
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.375
- Mediana m²
- 45 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.827
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 378
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.741
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.662.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terra Forte 1 - Sagrada Familia 400, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba