P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 17.500
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 27,3 M
Cuota UVA desde $ 154.812/mes · ingresos $ 619.249

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Oficina en venta- excelente ubicacion - tribunales i

Duarte Quiros 500, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 17.500 (comparada contra 192 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,8% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
192
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.454
Mediana m²
40 m²
Comparar con 192 propiedades similares
2 amb en Centro

Descripcion

OFICINA EN VENTA FRENTE A TRIBUNALES I Grupo Forte Inmobiliaria vende oficina ubicada en pleno Centro de la ciudad. Duarte Quirós 545 B° Centro, frente a Tribunales I. Ideal para profesionales que buscan una ubicación estratégica en el área judicial y administrativa. Características destacadas: Superficie total: 39,76 m² 3° piso con ascensor Distribución funcional: recepción + oficina principal Se entrega con mueble y aire acondicionado Consultame y vamos a conocerla. Grupo Forte Inmobiliaria CPI 7364

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.647
Precio del aviso
USD 17.500
Escritura y honorarios~2%
USD 424
Sellos y tasas~0.5%
USD 88
Comision inmobiliaria~3%
USD 635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 154.812/mes

Necesitas ingresos por $ 619.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Duarte Quiros 500, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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