P Proppies
Propiedad en venta en Alta Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 32.000
= $ 49,8 M
Cuota UVA desde $ 283.085/mes · ingresos $ 1,1 M

Propiedad en venta en Alta Cordoba · 2 ambientes

Departamento de 1 dor en alta córdoba, ideal inversión

Departamento de 1 dor en Alta Córdoba , Alta Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, USD 32.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,7% por debajo de la mediana del set (USD 37.973): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 37.973
Mediana precio/m²
USD 1.367
Mediana m²
30 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Alta Cordoba

Descripcion

Ubicado sobre calle Góngora 1031, en barrio Alta Córdoba, este PH en planta alta ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o acceder a su primera vivienda. La propiedad cuenta con ingreso por escalera, cocina comedor, baño completo y un dormitorio con placard. Su distribución funcional y su ubicación dentro de uno de los barrios más buscados de Córdoba lo convierten en una alternativa muy atractiva. Actualmente se encuentra alquilado hasta agosto/2026. Características principales: PH en planta alta Sin expensas Cocina comedor 1 dormitorio con placard Baño completo Actualmente alquilado con renta hasta agosto de 2026 Precio: U$S 35.000 Ideal para inversores que buscan una propiedad con renta vigente o para quienes desean adquirir una vivienda a un valor accesible en barrio Alta Córdoba. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 283.085/mes

Necesitas ingresos por $ 1.132.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento de 1 dor en Alta Córdoba , Alta Córdoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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