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Propiedad en venta en Alberdi · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 48.000
+ ARS 25.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Alberdi · 2 ambientes

Depto 1 dorm. apto credito, duarte quiros 725 centro

Duarte Quirós 725 , Piso 1, Córdoba · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
45 m²
Piso
1
Estado
Muy bueno
Credito
Apto credito

Descripcion

Departamento excelente estado, 1 dormitorio, 1 baño , comedor, cocina separada, piso parquet. apto oficina Edificio muy tranquilo solo 8 departamentos, en 1er piso por escalera (frente) EXPENSAS MUY BAJAS ($25.000 aprorx.) A metros de tribunales 1 Muy buena ubicacion. ESCRITURA y PLANOS Apto Credito Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Conecta se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.144 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.144 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Partido Justicialista Distrito Cordoba) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 65 en la zona
El Vergel1 min · 93 m
Verde Light · Caseros 6583 min · 198 m
Mialma Morena Polleria3 min · 211 m
Educacion · 72 en la zona
INSTITUTO SANTO TOMAS · secundaria · privada2 min · 113 m
COLEGIO SANTO TOMAS · inicial/primaria · privada2 min · 118 m
COLEGIO AMPARO DE MARIA · primaria · privada2 min · 136 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Partido Justicialista Distrito Cordoba · Boulevard San Juan5 min · 297 m
Paseo Sobremonte5 min · 307 m
Paseo El Abrojal5 min · 342 m
Salud · 93 en la zona
INSTITUTO PRIVADO DE OFTALMOLOGIA DR. MOSTAZA SANCHEZ Y ASOCIADOS S.R.L · centro de salud · privado3 min · 173 m
ONNIS INSTITUTO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · clinica especializada · privado3 min · 177 m
CENTRO PRIVADO CRONOS DE CIRUGIA PLASTICA S.R.L. · centro de salud · otros3 min · 192 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Duarte Quirós 725 , Piso 1, Córdoba, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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