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Propiedad en venta en Alberdi · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 46.000
= $ 70,6 M
Cuota UVA desde $ 401.030/mes · ingresos $ 1,6 M

Propiedad en venta en Alberdi · 2 ambientes

Departamento en alberdi 1 dormitorio 1 baño con esritura cerca de nueva centro shopping

Chubut 56 , Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 46.000 (comparada contra 158 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por encima de la mediana del set (USD 42.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
158
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
34 m²
Comparar con 158 propiedades similares
1 dorm en Alberdi

Descripcion

Hdh Bienes Raices presenta a la venta Departamento en Barrio Alberdi, Calle Chubut al 56. Piso 2 1 dormitorio 1 baño cocina Escritura Se encuentra desocupado. Expensas: 45.000 Servicios: Luz, Agua y Gas. Acceso a través de la escalera. Dejá tu consulta para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.013
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~0.5%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 401.030/mes

Necesitas ingresos por $ 1.604.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chubut 56 , Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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