Departamento t/casa a la venta, en villa luro

Bernaldes 1100, Piso PB, Villa Luro · CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 120 m²

Descripcion

* Departamento T/Casa SIN EXPENSAS * PLANTA BAJA A LA CALLE * Necesita Mejoras, Baño Cocina, Píntura General * Muy Bien los pisos de Pinotea, Paredes sin Humedad * P.BAJA: Patio, con Toldo Rebatible, Mucha Luz * COCINA Comedor Diario, Baño Completo * Living Comedor al Frente, Pisos de Pinotea * Dormitorio amplio, al Frente, Pisos de Pinotea * P.ALTA: 2da Habitacion (Estudio, Taller, Futuro Quincho) * TERRAZA S/TODA LA PROPIEDAD, Acceso x/Escalera de Material * ESPACIO AEREO PROPIO, POSIBILIDAD DE CONSTRUIR * ZONA RESIDENCIAL, A mtrs Av Carrasco, Av Alvarez Jonte * Av Lope de Vega, Av Gaona

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.731 en total: USD 108.000 del aviso mas USD 9.731 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 974.187 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.731

Precio del aviso: USD 108.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.614
Sellos y tasas~1.75%: USD 1.890
Comision inmobiliaria~4%: USD 5.227

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 974.187/mes

Necesitas ingresos por $ 3.896.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 55 en la zona

Supermercado Chino1 min · 84 m

Fabiola2 min · 112 m

Panaderia y Confiteria Lourdes · Carrasco 8502 min · 135 m

Educacion · 34 en la zona

INSTITUTO CRISTO REY · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 312 m

INSTITUTO SAN RAMON NONATO · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 317 m

JIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)EL JARDIN DE LAS CALLES ROMANTICAS · inicial · publica6 min · 359 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Plaza de la Bandera6 min · 362 m

Plaza de la Bandera6 min · 403 m

Plaza de la Bandera7 min · 438 m

Salud · 11 en la zona

LAFUENTE · clinica especializada · privado1 min · 79 m

ESTABLECIMIENTO GERIATRICO OLDRICK · clinica especializada · privado4 min · 255 m

GERIATRICA MODELO CERVANTES S.A. · clinica especializada · privado5 min · 299 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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