Venta ph 2 ambientes mataderos. apto credito
Propiedad en venta
USD 68.000
+ ARS 140.000 de expensas

Venta ph 2 ambientes mataderos. apto credito

Guardia Nacional 1100, Mataderos · CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Ferreira CPI 9705 • Contacto: Juan José Ferreira PH 2 AMBIENTES EN VENTA MATADEROS CAPITAL FEDERAL • APTO CRÉDITO Propiedad compacta y funcional ubicada en la zona de Mataderos. Se trata de un ph de 37 m² construidos en un 1er piso al fondo ,garantizando silencio para el descanso, sobre terreno de igual superficie, distribuido en dos ambientes que optimizan el espacio disponible. La composición interna incluye un dormitorio de buen tamaño, comedor, cocina , baño completo y lavadero. El inmueble mantiene un estado general bueno, con estructura sólida construida en 1986 que ha sido preservada adecuadamente. La ubicación en Guardia Nacional ofrece acceso a transporte público, comercios de proximidad y servicios esenciales del barrio. Una opción práctica para inversores y como primera vivienda . El inmueble cuenta con clasificación apto crédito, facilitando opciones de financiamiento para la adquisición. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.127 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 6.127 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.127
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.291

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Ricardo Llanes) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 25 en la zona
Carrefour Express5 min · 338 m
Dia6 min · 354 m
Dia · Avenida Directorio7 min · 421 m
Educacion · 24 en la zona
CECIE Nº 13 MARTIN LUTHER KING DE 13 · otros · publica5 min · 309 m
JIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13) · inicial · publica5 min · 309 m
SARA DE ELIA DE GIMENEZ · primaria · publica5 min · 309 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Cantero Central Ricardo Llanes10 min · 608 m
Ignacio Corsini10 min · 611 m
Plazoleta Alberto Castillo10 min · 648 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO EDICO BARRIAL N20 · centro de salud · publico3 min · 185 m
CMB Nº 20 · centro de salud · publico3 min · 190 m
OSSIMRA OBRA SOCIAL DE SUPERVISORES DE LA INDUSTRIA METALMECANICA DE LA REPUBLICA ARGENTINA · centro de salud · obra social6 min · 363 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guardia Nacional 1100, Mataderos, CABA

Abrir en Google Maps
USD 68.000
Propiedad en venta
WhatsApp