Venta ph 2 ambientes con patio semicubierto en parque chacabuco
Propiedad en venta
USD 67.000

Venta ph 2 ambientes con patio semicubierto en parque chacabuco

Caperucita 1100, Parque Chacabuco · CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²

Descripcion

PH DE 2 AMBIENTES CON ENTREPISO, PATIO PROPIO Y SIN EXPENSAS – PARQUE CHACABUCO Ubicado en el pasaje Caperucita, en una zona residencial y tranquila de Parque Chacabuco, este PH de 2 ambientes ofrece 50 m² totales y una distribución funcional que aprovecha sus techos altos para generar una agradable sensación de amplitud. Una propiedad con espacios bien aprovechados, patio propio y el atractivo de no tener expensas. LA PROPIEDAD CUENTA CON: • Patio semicubierto propio con techo rebatible. • Living comedor con ventilador de techo. • Dormitorio con entrepiso. • Cocina independiente equipada con cocina a gas, termotanque eléctrico y mesada de acero inoxidable. • Baño con ducha. • Lavadero con bacha. • Ambientes recién pintados. UBICACIÓN Y ENTORNO: • Fácil acceso a las avenidas José María Moreno, Castañares y Asamblea. • Cercanía al Parque Chacabuco, ideal para disfrutar de espacios verdes y actividades al aire libre. • Buena conexión con medios de transporte. Una alternativa interesante para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con potencial de inversión. Escribinos para recibir más información o coordinar una visita. Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.036 en total: USD 67.000 del aviso mas USD 6.036 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 604.357 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 73.036
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.172
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.243

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.357/mes

Necesitas ingresos por $ 2.417.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Albarracin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caperucita 1100, Parque Chacabuco, CABA

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USD 67.000
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