Ph 2 ambientes en venta constitución
Propiedad en venta
USD 44.900
+ ARS 110.000 de expensas

Ph 2 ambientes en venta constitución

Cochabamba 1700, Constitución · CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²

Descripcion

PH 2 AMBIENTES EN VENTA CONSTITUCION APTO CRÉDITO Se trata de un dos ambientes EN PRIMER PISO POR ESCALERA, luminoso y super silencioso al encontrarse en un contrafrente. Disposición: La Planta Baja dispone de un living comedor con cocina integrada y baño completo. Dormitorio en entrepiso. Excelente oportunidad para primera vivienda o para renta! Ubicación y conectividad: • A tan solo una cuadra del Subte (Linea E) • Lineas de colectivo cercanas: 50, 61, 95, 118, 168, 188. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. EL YAR BIENES RAICES SA IGJ N° 23819 Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.946 en total: USD 44.900 del aviso mas USD 4.046 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.009 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.946
Precio del aviso
USD 44.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.087
Sellos y tasas~1.75%
USD 786
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.173

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.009/mes

Necesitas ingresos por $ 1.620.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Jauregui) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 71 en la zona
Costa Lar · Avenida San Juan3 min · 161 m
Carrefour Express · Avenida San Juan3 min · 168 m
Res3 min · 180 m
Educacion · 72 en la zona
CARLOS PELLEGRINI · adultos · publica1 min · 76 m
CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica1 min · 76 m
CENS Nº 44 DE 03 · adultos · publica1 min · 76 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Carlos Jauregui1 min · 44 m
Plazoleta Angela M. Aieta de Gullo2 min · 132 m
Plaza Alfonsina Storni3 min · 201 m
Salud · 20 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA COCHABAMBA · clinica especializada · privado3 min · 210 m
CENTRO MEDICO EVA PERON (CENTRO MEDICO OSPETAX) · centro de salud · obra social5 min · 302 m
CENTRO MEDICO DR. OLIVERA · centro de salud · privado5 min · 321 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochabamba 1700, Constitución, CABA

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USD 44.900
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