Venta departamento 2 ambientes - mataderos
Propiedad en venta
USD 46.500
+ ARS 80.000 de expensas

Venta departamento 2 ambientes - mataderos

Avenida Coronel Cárdenas 3000, Mataderos · CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
31 m²

Descripcion

VENTA Mataderos departamento de 2 ambientes!, entre Monte y Avenida Eva Perón. Se ingresa al comedor 4 x 4 con estufa, con balcon frances a la calle. Luego, nos encontramos con el baño completo, bañera con mampara, inodoro y bidet. La cocina con artefacto de cocina, muebles de mesada, alacena y bajo mesada, con ventana a la calle. Finalmente, el dormitorio con pisos de parquet, placard de 3 x 2.70. Muy luminoso. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.690 en total: USD 46.500 del aviso mas USD 4.190 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 419.442 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.690
Precio del aviso
USD 46.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.125
Sellos y tasas~1.75%
USD 814
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.442/mes

Necesitas ingresos por $ 1.677.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ciudad de Guadix) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
Dia · Avenida Eva Peron3 min · 177 m
Brothers · Avenida Eva Peron4 min · 286 m
Supermercado Argenchino · Avenida de los Corrales12 min · 768 m
Educacion · 39 en la zona
JII N° 13 DE 20 · inicial · publica1 min · 81 m
ASOCIACION CIVIL CENTRO COMUNITARIO · adultos · publica4 min · 237 m
CENTRO EDUCATIVO Nº 37 SAN PANTALEON · adultos · publica4 min · 237 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Ciudad de Guadix4 min · 271 m
Plazoleta Doctor Carlos Saavedra Lamas5 min · 339 m
Plazoleta Eleodoro Marenco7 min · 426 m
Salud · 4 en la zona
CESAC Nº 5 · centro de salud · publico7 min · 422 m
COI Nº 1 · centro de salud · publico12 min · 795 m
CENTRO MEDICO SANTA CECILIA · centro de salud · privado14 min · 868 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Coronel Cárdenas 3000, Mataderos, CABA

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USD 46.500
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