Almagro venta 2 ambientes

Venezuela 3800, Almagro · CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 24 m²
Sup. total: 35 m²

Descripcion

Almagro VENTA 2 ambientes Venezuela al 3800 Semi piso al contrafrente, buena ubicación, Venezuela al 3800, a 400 mts de Av. Rivadavia, a 300 mts de Av. Boedo, zona residencial y algo comercial con una importante afluencia a accesos de transporte públicos, colectivos y subte (línea A estación Castro Barros). En cuanto a su distribución cuenta con: • Living comedor • Dormitorio con placard • Baño completo • Cocina • Patio con lavadero Sup. Cubierta: 24,73 m2 Sup. descubierta: 6,27 m2 Sup. Total 35,99 m2 VALOR: US46.500.- EXPENSAS: 128.900.- María F. Salse Bienes Raíces (Matricula N 402 CUCICBA) WhatsApp Viel 891 C.A.B.A.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.690 en total: USD 46.500 del aviso mas USD 4.190 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 419.442 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.690

Precio del aviso: USD 46.500
Escritura y honorarios~2%: USD 1.125
Sellos y tasas~1.75%: USD 814
Comision inmobiliaria~4%: USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.442/mes

Necesitas ingresos por $ 1.677.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sur) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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