Propiedad en alquiler

ARS 690.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Nva cba. a mts paseo buen pastor! excel.dpto. baja expensas

Independencia 500, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, ARS 690.000/mes (comparada contra 416 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 416
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 130.000
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 416 propiedades similares

1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Torre Catalina IV- Edificio con Parking . Bajas expensas. En privilegiada ubicación de Nueva Córdoba a mts del Paseo Buen Pastor, Av Yrigoyen, Próximoa a Plaza España, Shoppin Patio Olmos, Facultad Derecho y de Ciudad Universitaria. Dpto. amplio, confortable. Impecable estado. -Balcón envolvente(accede desde dormitorio y estar-comedor) -Estar-comedor, pisos parquet plastif. salida al balcón -Cocina separada ,ventanal, espacio p.instalac lavarropas. -Dormitorio con placar doble. Puerta-ventana con persiana de aluminio. -Baño con bañera.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900

Primer mes: $ 690.000
Deposito1mes: $ 690.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 690.000

En 3 meses

~$ 724.918

En 12 meses

~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 86 en la zona

Lapana2 min · 99 m

Futura Panification2 min · 156 m

Panaderia Italia3 min · 163 m

Educacion · 61 en la zona

I.P.E.T. Nº 66 DR.JOSE A.BALSEIRO · secundaria · publica2 min · 141 m

COLEGIO DE NIÑOS MUSICOS · primaria · privada3 min · 174 m

INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES SIGLO 21 COLEGIO UNIVERSITARIO · adultos · privada3 min · 195 m

Espacios verdes · 18 en la zona

Plazoleta Carlos Gardel6 min · 412 m

Plaza Eduardo Cammisa Teco8 min · 534 m

Plazoleta Gernika10 min · 666 m

Salud · 75 en la zona

CENTRO DENTAL PRIVADO URIBE ECHEVERRIA · centro de salud · privado1 min · 67 m

RUCCA SALUD ESPACIO GESTAR · centro de salud · privado1 min · 77 m

CENTRO MEDICO RONDEAU · centro de salud · privado1 min · 89 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Independencia 500, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps