Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 170.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Se alquila depto de 1 dormitorio sobre cañada belgrano 323

Belgrano 300, Piso 5°, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 450.000/mes (comparada contra 327 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 327
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 108.498
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 327 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

PREMIER BIENES RAICES ALQUILA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO SOBRE CAÑADA El mismo se ubica sobre la calle Belgrano 323 entre Caseros y Bv. San Juan, frente a la plaza de la Intendencia, a 2 cuadras del Patio Olmos y cuenta con: * Living comedor * Cocina separa * 1 Dormitorio con placar * Baño completo amplio 5to piso interno. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE NOVIEMBRE Llamanos y coordinamos una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 300, Piso 5°, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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