Departamento en alquiler de 1 dormitorio en balvanera
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler de 1 dormitorio en balvanera

Sarmiento 2100, Balvanera · CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
38 m²

Descripcion

Este atractivo departamento en alquiler, ubicado en la calle Sarmiento en Balvanera, Capital Federal, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con un precio de AR$650.000, el inmueble cuenta con un contrato a 2 años y ajustes trimestrales según IPC, lo que brinda estabilidad y previsibilidad en los costos. La propiedad se compone de 2 ambientes, incluyendo un dormitorio, un baño, una cocina bien equipada y un acogedor balcón que permite disfrutar de momentos al aire libre. Con una superficie total de 38 m², de los cuales 35 m² son cubiertos y 3 m² descubiertos, el departamento se encuentra en una disposición frente, lo que asegura una excelente luminosidad, gracias a su orientación norte. Entre sus características destacadas se incluyen agua corriente, gas natural, aire acondicionado, luz, ascensor y la posibilidad de tener mascotas. Además, cuenta con un amplio living comedor que proporciona un espacio ideal para el esparcimiento. Las expensas son de AR$150.000, lo que complementa la oferta de este inmueble, ideal tanto para residir como para utilizar como apto profesional. No pierda la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios y con fácil acceso a medios de transporte.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 2100, Balvanera, CABA

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