Venta edificio comercial monserrat: 4200m2 totales - 4 plantas - apto todo rubro

Avenida Valentín Alsina 1100, Monserrat · CABA

Publicado hoy

Ambientes: 15
Baños: 6
Sup. total: 4.200 m²

Descripcion

EDIFICO COMERCIAL DOBLE FRENTE IDEAL EMPRESAS -DEPóSITO -HOSTEL • APTO TODO RUBRO UBICACIóN MICROCENTRO a MTS Av. 9 de JULIO Venta: USD 3.500.000.- Más IVA Descripción de la Propiedad: Doble Frente Entrada p/ Containers 4 Plantas PB Local a la calle Depósito de Arpox 400M2: 8 Naves Libres de columnas 8.66M X 55m Losa Reforzada PB y 1er Piso: Oficinas de 500M2 2 Despachos gerenciales Sala de Reuniónes Terraza Jardín Nota importante: Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. CABA: Matrícula CUCICBA 6774 NORDELTA: Matrícula CMCPSI 6612 Venta, Alquileres, Relocalizaciones Nacionales e Internacionales Emprendimientos, Casas, Departamentos, Oficinas y Co-Workings Aunque la información que se ofrece en esta página web ha estado compuesta con mucho cuidado y sigue manteniéndose de esta manera, SLUGA PROPIEDADES no puede garantizar que dicha información disponible esté completa y/o correcta. Por eso no se puede derivar derechos del contenido de esta página. Aviso publicado por SLUGA PROPIEDADES.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 3.815.350 en total: USD 3.500.000 del aviso mas USD 315.350 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 31.570.867 por mes con ingresos de $ 126,3 M.

Costo total realUSD 3.815.350

Precio del aviso: USD 3.500.000
Escritura y honorarios~2%: USD 84.700
Sellos y tasas~1.75%: USD 61.250
Comision inmobiliaria~4%: USD 169.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 31.570.867/mes

Necesitas ingresos por $ 126.283.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Provincia de La Pampa) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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INST. DE MEDIOS AVANZADOS GRAFICOS Y ELECTRONICOS · superior · privada1 min · 87 m

ESC. NAC. DE EXPERIM. Y REALIZACION CINEMATOGRAFICA · superior · publica2 min · 112 m

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Provincia de La Pampa3 min · 178 m

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CENTRO MEDICO MONSERRAT · centro de salud · privado3 min · 165 m

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Avenida Valentín Alsina 1100, Monserrat, CABA

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Venta edificio comercial monserrat: 4200m2 totales - 4 plantas - apto todo rubro

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

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