Venta casa con 11 departamentos, nueva pompeya
Propiedad en venta
USD 649.900

Venta casa con 11 departamentos, nueva pompeya

Iguazú 1700, Barracas · CABA

Caracteristicas

Ambientes
15
Dormitorios
12
Baños
6
Sup. cubierta
355 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Montserrat Vera CSI 5971 / Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 • Contacto: Azucena Arevalos VENTA CASA CON 11 DEPARTAMENTOS, ( TIPO EDIFICIO) barrio NUEVA POMPEYA Esta casa cuenta con la vivienda principal en planta baja con cocina comedor, sala de estar ,habitación principal con un baño, vestidor, una parrilla y patio interno con un hermoso jardín, también cuenta con un hermoso local de estética a la calle con baño . Cuenta con 11 departamentos disponibles para alquilar, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y conveniente para vivir. Cada departamento ha sido pensado para la comodidad de los inquilinos. En la planta baja de esta casa, se encuentra la vivienda principal, la cual incluye un local de peluquería que da hacia la calle. Esta configuración ofrece una gran oportunidad para aquellos que deseen combinar su residencia con un negocio propio, brindando la comodidad de tener su lugar de trabajo a pocos pasos de distancia. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en MUDATE A LA VIDA QUE QUERES TUS SUEÑOS SON POSIBLES SI TE DECIDES A IR POR ELLOS ESTAMOS PARA CONECTAR SUEÑOS Y OPORTUNIDADES un negocio propio, brindando la comodidad de tener su lugar de trabajo a pocos pasos de distancia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 708.456 en total: USD 649.900 del aviso mas USD 58.556 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.862.259 por mes con ingresos de $ 23,4 M.

Costo total realUSD 708.456
Precio del aviso
USD 649.900
Escritura y honorarios~2%
USD 15.728
Sellos y tasas~1.75%
USD 11.373
Comision inmobiliaria~4%
USD 31.455

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.862.259/mes

Necesitas ingresos por $ 23.449.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 8 de diciembre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 40 en la zona
Maxikiosco & Almacen · Monteagudo2 min · 115 m
Sabri Doni · Avenida Osvaldo Cruz2 min · 130 m
Maxikiosco · Avenida Osvaldo Cruz2 min · 141 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 09 DE 05 · inicial · publica5 min · 333 m
CFP N°15 DE 05 · adultos · publica6 min · 393 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica7 min · 440 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza 8 de diciembre1 min · 56 m
Plaza Barrio Nuevo - Patio Inclusivo3 min · 217 m
Plaza San Blas4 min · 257 m
Salud · 4 en la zona
CESAC Nº 35 · centro de salud · publico4 min · 260 m
CESAC Nº 8 · centro de salud · publico8 min · 483 m
CEMAR 2 · centro de salud · publico13 min · 810 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Iguazú 1700, Barracas, CABA

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USD 649.900
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