P Proppies
Propiedad en venta en Marques De Sobremonte · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 130.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Marques De Sobremonte · 1 ambiente

Importante propiedad en venta a mts de monseñor

Pedro de Ludueña 100, Marques De Sobremonte · Marques De Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
505 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa de una planta con 3 dormitorios y 2 baños completos en perfecto estado de conservación. Superficie cubierta de 214 m2 sobre terreno de 505,47 m2. Ambientes: living comedor con puerta de ingreso de madera y reja corrediza de seguridad. Ventana vidrio repartido, postigos y reja. Aberturas en madera de mara boliviana. Cocina comedor: con mueble bajo mesada en madera lustrada. Salida al patio por puerta ventana con vidrio templado tonalizado y puerta metálica ciega. Tres Dormitorios con placares, ventanas con postigos metálicos y rejas. Dos baños en impecable estado... Pisos de cerámico en toda la casa principal. Lavadero y deposito independiente cubierto. Patio con césped, Asador Cochera/quincho cubierto para tres vehículos Instalaciones: caldera dual Peisa para agua caliente y posibilidad de calefacción por radiadores. Aeropuerto internacional a 7 km de distancia. Excelente disposición del inmueble con potencial para inversionistas y profesionales. Apto crédito bancario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.515 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 8.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Siete Fundaciones) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro de Ludueña 100, Marques De Sobremonte, Marques De Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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