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Propiedad en venta en Alto Alberdi · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 51.000
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 81 M
Cuota UVA desde $ 460.033/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Alto Alberdi · 1 ambiente

Departamento en venta - alto alberdi - 1 dormitorio

9 de julio 3300, Alto Alberdi · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Antigüedad
4 años
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en venta en Alto Alberdi, Córdoba. Propiedad con 4 años de antigüedad, ideal para inversión con renta asegurada del 7% anual. Cuenta con balcón, baño completo y acceso a patio de uso común. Ubicación privilegiada a metros de Avenida Colón y Avenida Zípoli, con excelente conectividad. Precio: USD 51.000. Oportunidad inmobiliaria en zona consolidada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 54.340 en total: USD 51.000 del aviso mas USD 3.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 460.033 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 54.340
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~0.5%
USD 255
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 460.033/mes

Necesitas ingresos por $ 1.840.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jeronimo del Barco) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 27 en la zona
Cordiez · Avenida Colon 32652 min · 140 m
Quiros5 min · 309 m
Es Fresh · Avenida Colon 30805 min · 319 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA EJERCITO ARGENTINO · primaria · publica6 min · 377 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada8 min · 496 m
J. DE INF. SAN JOSE · inicial · privada8 min · 502 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Jeronimo del Barco11 min · 677 m
Plaza Juan Salvador Gaviota11 min · 718 m
Vivero Flor de Cactus12 min · 738 m
Salud · 8 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS MANOS UNIDAS · centro de salud · privado10 min · 610 m
CENTRO MEDICO DUARTE QUIROS · centro de salud · privado10 min · 621 m
CENTRO DE SALUD N° 29 - BARRIO VILLA SIBURU · centro de salud · publico11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de julio 3300, Alto Alberdi, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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