Venta excelente departamento en recoleta - oportunidad
Propiedad en venta
USD 100.000

Venta excelente departamento en recoleta - oportunidad

Junín 1600, Recoleta · CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²

Descripcion

DESCRIPCIÓNAmplio departamento de 1 ½ ambiente con balcón al frente en piso 9 • Detalles de Calidad • Excelente Ubicación en el corazón de Recoleta • Fecha aproximada de entrega Junio 2021.Superficie cubierta: 31,06 m2Superficie Descubierta: 8, 32 m2El emprendimiento Junin 1611 se encuentra emplazado en la Recoleta, punto único de la ciudad que ofrece no solo toda la oferta comercial del barrio (se encuentra a 50metros del Recoleta Mall), sino que además es sitio de interés histórico, arquitectónico y turístico.Sus departamentos se caracterizan por su belleza y distribución.Los interiores de los departamentos cuentan con:Pisos flotantes de 7 a 8 mm de espesor.Manta con celdas de aire estancoCarpintería de aluminio o PVC: Ventanas ambiente principal: Color blanco/aluminio, corredizas, detallesPuerta de acceso a dptos.: Línea moldurada de 0,80, con marco de chapa, Puerta interior revestida en Cedro, de 0,80, marco de chapa Placares con puertas corredizas e interiores.Bajo mesada en madera aglomerada revestida en laminado plástico con herrajes metálicos cajones corredizos sistema a rodamientos a bolillas con pista de teflón de según plano y detalle.Cocina y Horno eléctrico Ariston fb21a.2ix o similar en monoambientes, ambiente y medio y en dos ambientesBajo mesada capacidad 50 litros en monoambientes y 80 litros en 2 ambientes y 1 ½ ambientes marca Ecoterm, Saiar o similar.BAÑOS Artefactos Línea Marina (Ferrum) o capea o similar. Los baños incluyen kit de baño típico Bañera común, chapa esmaltada o plástica, color blanca. Pisos y revestimientos porcellanato. 0,30 x0, 60 o 0,50×0,50 color travertino Marca San Lorenzo o Ilva O similar.Colectivos: 10, 17, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 118, 124Subtes: LAS HERAS (Línea H)Accesos: Av. Pueyrredon • Av. Callao • Av. Las Heras • Av. Figueroa Alcorta • Av. Del Libertador.Centros de atracción turísticos: Recoleta Shopping Mall • Buenos Aires Desing • Centro cultural recoleta • Museo nacional Bellas Artes.NECESITAS REUBICARTE SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR TE AYUDAMOS A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA*CONTACTANOS! SACCA REAL ESTATE CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 109.010 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 9.010 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 109.010
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Junín 1600, Recoleta, CABA

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